Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı
Kentsel dönüşüm danışmanlığı, riskli yapı tespiti, maliklerin karar süreçleri, yüklenici ile kurulacak ilişkiler ve dönüşüm uygulamasına bağlı hukuki aşamaların düzenli biçimde değerlendirilmesine yöneliktir. Sürecin teknik, idari ve mali boyutları bir arada ilerlediğinden, hukuki planlamanın baştan itibaren dikkatle kurulması önem taşır.
Kapsam
- Risk tespiti, tahliye, yıkım ve dönüşüm sürecine ilişkin hukuki çerçevenin değerlendirilmesi
- Kat malikleri, arsa payı, çoğunluk kararları ve itiraz başlıklarının incelenmesi
- Yüklenici sözleşmeleri, hak kaybı riskleri ve başvuru yollarının belirlenmesi
Tipik uyuşmazlık örnekleri
- Kat malikleri arasında dönüşüm kararına ilişkin anlaşmazlık yaşanması
- Yüklenici firma ile yapılan görüşme veya sözleşme sürecinde tereddüt ortaya çıkması
- Tahliye, kira yardımı, arsa payı veya yeni bağımsız bölüm dağılımı konusunda uyuşmazlık çıkması